La rénovation en série – Une chance pour la construction bois.
Depuis des années, l'Allemagne est confrontée au problème de l'efficacité énergétique de ses logements : une grande partie des bâtiments nécessitent des rénovations urgentes et contribuent de manière significative aux émissions de CO2 du pays. Malgré les avantages connus des rénovations énergétiques, notamment les économies d'énergie et de chauffage, ces projets sont synonymes de charge de travail et de coûts élevés. Le principe de la rénovation en série offre la possibilité d'accélérer le processus de remise en état et d'améliorer durablement la qualité énergétique des anciens bâtiments. Dans cette interview d'expert avec Markus Farnung d'Oikos Group, nous en abordons les avantages par rapport à la rénovation classique et évoquons en quoi ce secteur d'activité peut contribuer à l'atteinte des objectifs climatiques.
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![Markus Farnung, Oikos Group]()
Markus Farnung, Responsable du PMO chez Oikos Group.
Markus Farnung, Responsable du PMO chez Oikos Group.
Monsieur Farnung, qu'implique exactement la rénovation en série et quel rôle jouez-vous actuellement dans la construction bois ?
Il est désormais avéré que les rénovations énergétiques permettent de réaliser d'importantes économies de CO2, notamment dans les bâtiments anciens. Cependant, dans l'ensemble, les initiatives de rénovation en Allemagne ne progressent que lentement : le taux est inférieur à un pour cent. Or, jusqu'à quatre pour cent seraient nécessaires pour tenir les objectifs de transition énergétique. Oikos Group a constaté ce phénomène et le développe actuellement à l'aide d'une méthode visant à permettre, dès la sortie d'usine, la rénovation rapide et évolutive des anciens bâtiments avec des éléments de cloison préfabriqués selon la méthode des panneaux en bois. Ce principe est également appelé « rénovation en série » et a pour objectif de contribuer à l'augmentation progressive du taux de rénovation. La méthode néerlandaise « Energiesprong », répandue à l'échelle internationale, est à la base de cette approche. Elle consiste à entourer les bâtiments existants d'une coque innovante hautement isolante qui rehausse leur norme énergétique à une consommation de seulement 55 kWh/m2 (EH55) au minimum. La construction bois convient très bien pour ce processus, car le bois en tant que matériau de construction piège le CO2. En outre, les entreprises de la construction bois maîtrisent depuis des années la fabrication en série, ce qui fait que de nombreuses productions se prêtent bien à la rénovation en série.
Quels sont les avantages de la rénovation en série par rapport aux méthodes de rénovation traditionnelles d'un point de vue économique et écologique ?
Le principe de la rénovation en série présente de nombreux avantages économiques : le premier est évidemment l'augmentation de la cadence des rénovations, qui dépend principalement de l'évolutivité de biens de rénovation similaires. Tout d'abord, un premier projet pilote doit être mis en œuvre pour permettre de comparer des biens similaires et ainsi d'en déduire les avantages. La rénovation en série se distingue également du point de vue écologique : l'approche Cradle-to-Cradle (du berceau au berceau) gagne en importance et la rénovation en série peut illustrer les effets de ce matériau d'avenir directement sur le bâtiment.
Quelles sont les raisons qui ont poussé Oikos Group à se spécialiser dans la rénovation en série en particulier ?
Nos usines sont spécialisées dans la fabrication en série efficace de maisons individuelles en bois. La production en lots unitaires est également nécessaire pour la rénovation en série. Nous disposons ainsi d'une très bonne position de départ pour une fabrication efficace de cloisons destinées à la rénovation.
Quels nouveaux matériaux ou technologies jouent un rôle clé dans la rénovation en série ?
La communication et la documentation numériques sont très importantes dans le processus de planification pour permettre à tous les membres de l'équipe de disposer des dernières informations. Toutefois, le choix des matériaux est également crucial, en particulier pour la façade visible, car il doit répondre aux besoins des différentes parties prenantes. Les propriétaires souhaitent bénéficier de coûts de maintenance réduits tandis que la société attend un aspect de qualité. En tant que planificateurs, nous nous efforçons d'atteindre la simplicité de l'organisation et la conformité aux normes, tout en cherchant à permettre aux fabricants et aux équipes de montage de produire efficacement. L'adaptation de la planification en fonction de tous ces facteurs constitue donc un défi permanent tout en jouant un rôle clé.
Quels sont les défis posés par la mise en œuvre des concepts de rénovation en série et quelles sont les solutions ?
Il y a évidemment quelques défis à relever, mais ce qui est passionnant, c'est de les catégoriser et d'y répondre au mieux. Dans de tels projets, la communication est souvent un défi, car de nombreux partenaires différents doivent collaborer et se coordonner. Les outils de collaboration peuvent aider à cet égard. Bien souvent, le bâtiment existant représente lui-même un défi : il faut d'abord effectuer une multitude de relevés pour ensuite mener différentes analyses. Celles-ci sont quelquefois capitales pour les calculs statiques et peuvent retarder le processus.
Comment évolue la demande de rénovations en série ? Est-ce qu'elles bénéficient plus particulièrement à certains types de bâtiments ou certaines régions ?
De manière générale, les propriétaires et les municipalités présentent un intérêt accru pour les projets pilotes. Beaucoup en voient les aspects positifs et donnent donc l'impulsion pour une analyse de leurs bâtiments existants afin de déceler les candidats potentiels à la rénovation en série. Certaines régions encouragent également le piégeage du CO2 à l'aide des matériaux de construction, ce qui favorise naturellement la rénovation en série avec le bois comme matière première. La rénovation de bâtiments non résidentiels tels que les écoles ou les crèches s'avère également de plus en plus intéressante : la rénovation en série permet une remise en état rapide et énergétiquement efficace pendant les périodes de vacances.
Tournons-nous vers l'avenir : comment voyez-vous évoluer la rénovation en série au cours des cinq aux dix prochaines années ? Quelles sont les innovations ou évolutions qui façonnent le marché ?
Pour cette question, je vais devoir sortir ma boule de cristal. De manière générale, je pense que le levier principal réside dans les processus de planification. Si l'on parvient à les rationaliser et qu'une certaine sécurité des processus s'instaure, la rénovation en série peut devenir un complément formidable à la rénovation classique et ainsi accélérer la transition énergétique. C'est précisément l'augmentation de la demande par rapport à sa vitesse de réalisation qui démocratisera considérablement la rénovation en série. Il est également réjouissant de constater que les fournisseurs de solutions sont de plus en plus nombreux à intégrer ce segment de marché et donc à stimuler l'innovation. Des institutions telles que l'Agence allemande pour l'énergie (dena) y contribuent et encouragent certains aspects tels que la normalisation au moyen d'ateliers. J'ai confiance dans le secteur de la rénovation en série et je pense que nous, les artisans du bois, avons un rôle à jouer, peut-être même le plus important de tous.
Comment produisent vos collègues
